Уважаемый Владимир Владимирович!!!
Жители огромного жилого массива новостроек ( более 30 тысяч жителей,три жилых комплекса, более 20 тысяч человек) просят Вас остановить незаконные действия застройщика “ЦДС” по продаже компании “Росстройинвест” земельного участка и аннулировать данную сделку.
Действующий проект планировки квартала, утвержденный Постановлением Правитель¬ства СПб от 02.12.2014 г. № 1086 предусматривает строительство социальных объектов и объектов транспорта, а именно:
– объект дошкольного образования не менее чем на 220 мест
на участке 8;
– крытого спортивного комплекса на участке 16 (площадью
не менее 10 000 кв.м);
– малоэтажных гаражей (общей вместимостью 1897 мест)
на участках 12-15.
Мы являемся собственниками квартир в жилом комплексе “Кантемировский”, продажа квартир началась в декабре 2011 года, наш жилой комплекс предполагал строительство восьми 20-этажных домов и строительство вышеуказанной инфраструктуры, детского сада, четырех открытых паркингов и спорткомплекса. Данный проект был утвержден, в течение трех лет застройщик продал все квартиры, имел задержку сдачи домов на два года, то есть строил 4,5 года и все это время рассказывал, что по окончании строительства восьмого дома весной 2017 года приступит к постройке детского сада и паркингов.
Наш жилой массив задыхается от машин, так как рядом несколько живых массивов с 20-этажными домами.
И вдруг в мае 2017 года ограждается территория, возникает реклама “ЖК Суворов”, рекламируется на этом месте строительство четырех 20-этажных домов и начинается вырубка берез и очистка территории.
Собственники квартир сразу начали сбор подписей и обратились в прокуратуру, Комитет по архитектуре и администрацию Калининского района. На сегодняшний день только отписки или молчание надзорных органов.
Несмотря на наши обращения о незаконности продажи участка,
на участке планируется строительство четырех жилых домов общей жилой площадью 88 850 кв. м.Действующий проект планировки квартала, утвержденный Постановлением Правитель¬ства СПб от 02.12.2014 г. № 1086 вообще не предусматривает строительство жилых домов на участках 8 и 12-16 (которые теперь включены в кадастровый участок 78:10:0005125:10401).
Таким образом, предлагаемые ООО «РосСтройИнвест» отклонения, нарушают региональ¬ные нормативы градостроительного проектирования СПб и ухудшают жилищные условия, фактически превращая удобный для проживания квартал в «гетто».
Видя лоббирование интересов застройщиков ответственными государственными органами и попытку комитета по архитектуре узаконить изменение проекта, а именно господин Сапижак, представляющий комитет по градостроительству, на встрече с жителями в интервью каналу “Россия-2” заявил, что Комитет вправе изменить проект.
Мы уже привлекли депутатов партии “Справедливая Россия”, также намерены обратиться в ЛДПР и Следственный Комитет РФ о мошеннических действиях застройщика “ЦДС”.
Эта сделка является мошенничеством в особо крупных размерах, ведь застройщик в стоимости наших квартир заложил расходы на строительсво этой инфраструктуры, далее присвоил деньги, не потратив их на строительство детского сада, споркомплекса и паркингов, и в третий раз получил прибыль, продав земельный участок, принадлежащий нашему жилому комплексу.
Жители массива довевены до предела и в ближайшее время планируют проведение массовых митингов, когда игнорируются условия жизни 20 тысяч человек и губернатор Санкт-Петербурга не реагирует на незаконную сделку застройщиков, у нас нет другого выбора.
Сверхприбыль засчет наших детей, им не нужно комфортное детство, им не нужен спорт!!!!!! Застройщик “ЦДС” – вор и мы не позволим создать муравейник, стоимость наших квартир будет резко снижена, если вместо инфраструктуры будут строиться огромные жилые дома.
Нам не оставили выбора и поэтому мы намерены вывести 20 тысяч жителей массива на массовые митинги возле администрации губернатора Санкт-Петербурга и всех остальных учреждений, не реагирующих на беззаконие, а также посредством социальных сетей привлечь внимание жителей Санкт-Петербурга к деятельности компании “ЦДС”, ведь если они сочли возможным украсть детский сад и спорткомплекс у нас, значит и на других объектах они могут также поступить с людьми!!!!
Владимир Владимирович, просим Вас срочно вмешаться и не давать основания людям для массовых волнений, мы терпим два года строительство со всех сторон, но после столь вопиющего мошенничества терпению пришел конец!!!
Также с 1 сентября мы начинаем сбор подписей и создание ТСЖ, так как не намерены терпеть управляющую компанию застройщика, мы не доверяем им больше!!!!!!
К письму прилагается проект жилого массива, который сейчас пытаются изменить, также у нас есть результаты заседаний градсовета, где они пытаются увеличить высоту зданий с разрешенных 29 метров до 55 метров, то есть потеря инфраструктуры жилого массива в их заседаниях даже не учитывается. Столь явное лоббирование интересов застройщика наводит на мысль о коррупции в надзорных структурах.
Комитет нашего жилого массива готов встретиться с представителями Президента, предявить все документы, переписку и на месте показать всю ситуацию.
С уважением, комитет жилого массива Кантемировский.