Жителей берут измором в г. Челябинске

Здравствуйте. Вопрос по управляющей компании в городе Челябинске.

В продолжение статьи от 16.10.2017 года «Нас берут измором»: челябинцы полгода ждут горячей воды из-за поломки бойлера» состоялось совещание на доме № 192 по проспекту Победы . Кто формировал состав комиссии, почему не были извещены собственники и сособственники, остается только догадаться. Председатель Совета дома случайно узнал о совещании на доме. Мнение собственников и сособственников никого не интересует. В  учет идет только «карман» ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» , как связующего финансового звена между УК и другими чиновниками.  Для кого проводилось совещание ? Для своей «Компании», чтобы еще раз договориться между собой. А собственники , с ними никто и не собирался встречаться.

Напомним: жители дома №, 192 на проспекте вынуждены шестой месяц жить без горячей воды. Виной всему стала поломка бойлера. В управляющей компании предлагают установить новое оборудование стоимостью 500 тысяч рублей. Но жильцы отказываются менять бойлер, который, по их мнению, находится в исправном состоянии.

Бойлер выдержал испытания, но его техническое состояние коммунальщики считают неудовлетворительным .

На основании ответа от 12.07.2017 года, подписанного Вишняковой Татьяной Викторовной , результаты  проверки проектно-сметная документация отправленной в управление госэкспертизы на основании, по  заявлению № 2017-7-0372 от 12.07.2017 года –до сих пор до собственников и сособственников не доведены. Где результаты?

История противостояния управляющей компании и жителей многоэтажки началась ещё в мае этого года, когда в доме проходила опрессовка, а точнее 17.05.2017 года. Тогда МУП ЧКТС подписали акт, в котором говорится, что бойлер не выдержал гидравлических испытаний, и установили пломбу, которая блокирует работу оборудования.

Затраты на его замену ложатся на плечи собственников, ведь такие работы относятся к капитальному ремонту и не входят в содержание и ремонт общедомового имущества. По смете от УК жителям необходимо скинуться на новый бойлер стоимостью полмиллиона рублей.

В узле ГВС не хватает специальных трубок, что и может привести к поломке оборудования или, возможно, аварии . Одно только — «может быть»

–  Актов о ранее проведенных опрессовках УК не предоставила, сославшись , что документы находятся в МУП ЧКТС.

— Согласно ответа МУП ЧКТС , документы  (акты и т.д.) находятся в УК. Где правда ? А правда в одном – никаких документов, актов, ничего нет.

— Говоря о подмесах и качестве воды , результатов экспертизы по каче? ству воды нет. Этого никтои  никогда не делал.

В июле этого года ресурсоснабжающая организация вновь провела испытания, и бойлер их прошёл. Совет дома , во главе с председателем Совета дома , Заякиным А.Г. (кстати – кандидатом химических наук, бывшим преподавателем ЧелГУ) написали гарантийное письмо в МУП ЧКТС с просьбой подключить бойлер. Главный инженер УК – Давыденко  Е. подписал, что после повторной опрессовки будет бойлер включен , наверняка рассчитывая , что бойлер испытания не пройдет , но испытания бойлер прошел.  А воды –нет .

Мы обратились в ГЖИ, но в ответ получили письмо, в котором инспекция ссылается на результаты первой опрессовки. В доме проживает много пенсионеров, среди них есть инвалиды, заслуженные учителя, ветераны, очень много маленьких детей. Конечно, расходы на покупку нового бойлера для них ощутимы. Зачем покупать новый бойлер, если нынешний в рабочем состоянии? Нас просто берут измором, ждут, когда мы заплатим.

В октябре жители пятиэтажки по-прежнему вынуждены сидеть без горячей воды. Несмотря на то, что третья опрессовка, которая состоялась 03.10.2017 года ,  прошла успешно, управляющая компания не рискует включать бойлер, объясняя, что не готова нести ответственность за аварию, к которой может привести неисправное оборудование. Снова – «может быть»

Горячая вода в квартирах, по словам коммунальщиков, появится только после того, как они проведут капитальный ремонт бойлера. В смете от управляющей компании стоимость нового бойлера составляет 500 тысяч рублей

– Подача горячей воды в доме ограничена из-за неудовлетворительного состояния узла управления ГВС, – рассказали в УК «ПЖРЭУ Курчатовского района». – Его фактический срок службы превышает нормативный, который составляет десять лет.

(   Какие работы выполнялись в течении 10 лет, чем подтверждаются данные работы , где документы ? Ответа нет . Этого никто и никогда не делал. )

Он не прошел испытания на плотность и прочность. Кто и как это делал ?

Из правил «… Минимальная величина пробного давления при гидравлическом  испытании должна составлять 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 Мпа (2 кгс/см).

Испытание  на  прочность  и  плотность  узла  управления  и  системы

теплопотребления производится при  положительных  температурах  наружного

воздуха. При температуре наружного воздуха ниже нуля  проверка  плотности

допускается в исключительных случаях. Температура  внутри  помещений  при

этом должна быть не ниже + 5 С.

Испытание на прочность и плотность производится в следующем порядке:

система теплопотребления заполняется водой с  температурой  не  выше

45°С, полностью  удаляется  воздух  через  воздухоспускные   устройства в

верхних точках;

давление доводится до рабочего и поддерживается в  течение  времени,

необходимого для осмотра всех сварных и фланцевых  соединений,  арматуры,

оборудования, приборов, но не менее 10 мин;

если в течение 10 мин не  выявляются  какие-либо  дефекты,  давление

доводится до пробного (для пластмассовых труд время подъема  давления  до

пробного должно быть не менее 30 мин).

Испытания на прочность и плотность производятся раздельно.

Системы  считаются  выдержавшими  испытания,  если   во     время их

проведения:

не обнаружены  потения  сварных  швов  или  течи  из  нагревательных

приборов трубопроводов, арматуры и другого оборудования;

при испытаниях на прочность и плотность водяных систем в  течение  5

мин падение давления не превысило 0,02 Мпа (0,2 кгс/см);

при испытаниях на прочность и плотность систем панельного  отопления

падение давления в течение 15 мин не превысило 0,01 (0,1 кгс/ см);

при  испытаниях   на   прочность   и   плотность     систем горячего

водоснабжения падение давления в течение 10 мин не превысило 0,05 МПа(0,5

кгс/см);

пластмассовых трубопроводов: при падении давления не более,  чем  на

0,06 МПа (0,6 кгс/см) в течение 30 мин и при дальнейшем падении в течение

2 часов не более, чем на 0,02 МПа (0,2 кгс/см ).

Для  систем  панельного  отопления,  совмещенных   с   отопительными

приборами, величина пробного давления  не  должна  превышать  предельного

пробного давления для установленных в системе отопительных приборов.

Результаты испытаний оформляются актами.

Если результаты испытаний  на  прочность  и  плотность  не  отвечают

приведенным условиям, необходимо выявить и установить утечки, после  чего

провести повторное испытание системы.

При  испытании  на  прочность  и  плотность  применяются   пружинные

манометры класса точности, не ниже 1,5 с диаметром корпуса не  менее  160

мм, шкалой на номинальное давление около 4/3 измеряемого,  ценой  деления

0,01   МПа   (0,1   кгс/см),   прошедшие   проверку   и   опломбированные

госповерителем.

Документов по этим данным нет и не было. Но УК права, а собственники «Должны и обязаны»

Такое состояние общедомового имущества создаёт угрозу жизни и здоровью жителей дома. Кто еще о нас позаботиться ? Только ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района»

Опишем и рассмотрим : заслуженный учитель – слепая и одинокая женщина ( за ней ухаживают ее ученики), каждый день греет воду в кастрюльках ; инвалиды («Скорая помощь» приезжает по три раза в день), которых мыть не один раз в день ; маленькие дети …

О нашем здоровье беспокоится УК.

Эту историю можно назвать прецедентом: жители отказываются платить 500 тысяч за новый бойлер .

Как же столько домов «обули»,  деньги поимели, а тут вдруг …

Никто не проверял : где , когда покупался бойлер. Место хранения. Способ доставки. Акты поставки и  т.д.

А дальше , сколько еще домов пройдут по этой коррумпированной схеме.

Данная схема останется под вопросом, могут возмутиться собственники других домов. Придется придумывать новую схему по отъему денежных средств у собственников.

Скоро выборы, господа,  что будете говорить народу.

В ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» -директор депутат. Как громко он говорил :»… — Не берусь решать за страну. В каждом регионе у населения свой уровень доходов. Этим должны заняться областные депутаты, чиновники из министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, а также депутаты Челябинской городской думы…»

Хороши думы «власть имущих» — несите ваши денежки, иначе «… не будет горячей воды, отключим газ, и т.д.» Сплошная КЛАССИКА жанра.

В ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» очень ждут «МАСКИ» и очень сожалеет , госпожа Вишнякова Т.В., что к ним не едут.

При телефонном разговоре с госпожой Вишняковой Т.В. я узнала «стоимость души» , которая равна 500000 рублей. К нам со всей «душой», а мы с жалобыми. Теперь все должны усвоить в ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» ко всем затратам прибавляется еще и «стоимость души».

Где прокуратура ?

Где ГЖИ?

Нас некому защитить и добиться решения.  Или есть ?…

Оставить комментарий