Разрушение дома ЖК «Авиатор парк» г.о.Жуковский. Предотвратите трагедию!

Уважаемый Владимир Владимирович!

Пишет Вам,Дмитрий Ваньшин-руководитель инициативной группы, ЖК «Авиатор парк» г.о. Жуковский, Московской области.

Прошу Вас о помощи, тк  верю, что именно Вы, сможете откликнуться на крик о помощи и не станете уподобляться чиновникам различного ранга, которые, по сути своей, обязаны помогать людям, да и просто должны выполнять свою работу как подобает, а по факту занимаются исключительно формальными отписками на протяжении длительного времени.

Уже  действительно, нет моральных и физических сил бороться с равнодушием  гос. машины, но несовершенство законодательства, а в особенности , нежелание делать хоть что нибудь -может привести к трагедии, после которой, без сомнения, на нас обратят внимание, но цена такого внимания может быть очень высока.

Вот ситуация с которой столкнулись жители нашего славного Наукограда-Жуковский:

Преодолев за последние годы множество трудностей в борьбе за свои права и благодаря активным действиям дольщиков и помощи администрации города на этапе строительства, мы во многом избежали участи обманутых дольщиков, ( хотя задержка по сдаче дома была более трех лет) но стали обманутыми собственниками!

Дом  находящийся по адресу- г.о. Жуковский  ул. Гудкова № 20 ,введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50-44-6292-2016 от 24 октября 2016 года и, хотя, было выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов, утвержденное распоряжением Главного управления строительного надзора Московской области № 10-21-010800-8-01 от 06.09.2016, по прошествии всего нескольких месяцев были обнаружены последствия серьезных нарушений, допущенных на стадии проектирования и строительства, а именно:  внешние стены дома в сотне квартир имеют значительное отклонение от вертикали заметное без дополнительного инструментария, которое со временем возрастает (подтверждено наблюдениями динамики отклонения), что грозит обрушением стен, в том числе и на пешеходные зоны. Это ,в том числе, является следствием сверхнормативных прогибов плит перекрытия дома ввиду недостаточного армирования, заложенного проектом, а также нарушения строительных регламентов и норм при возведении монолитной конструкции дома, что повлекло за собой снижение несущих способностей монолитных плит перекрытий и как следствие создало угрозу целостности конструкции дома в целом.

Данные наблюдения документально подтверждены результатами независимой экспертизы, выполненной компанией ООО «ПСК Сигма-Ф» в марте-апреле 2017

В соответствии с этим заключением, запрещено заселение в 5 секций из 6-ти и дом признан ограниченно годным к эксплуатации. Около 120 (!!!) квартир попали в список потенциально опасных к проживанию — люди не могут получить ключи и заселиться.

Вина за некачественное строительство лежит на проектировщике, ген. подрядчике, застройщике и инвесторе. При этом компания  (ООО «ПрестижГарант»), генеральный подрядчик (ООО «НТЦ Спецбетон») вместо того, чтобы решать проблему, все усилия направляют на то, чтобы избежать ответственности и только делают вид, что готовы идти на контакт и предпринимать реальные действия. Инвестор, он же Учредитель застройщика — ПАО «БИНБАНК» категорически отказывается выделить средства на решение данной проблемы.

Проблема заключается и в том, что в силу климатических условий, мы ограничены во времени, т.к. наступающие холода и перепады температур уже в осенний период ускорят процесс разрушения и не дадут провести восстановительные работы.

Министерство строительства, ГЖИ, Администрация Губернатора М.О., Мос обл Дума,Администрация г Жуковского,  области и г.Жуковского-вот те организации куда мы постоянно обращаемся и которые знают о сложившийся ситуации, но:

  1. Администрация г Жуковского, оказывая нам максимальную поддержку, не имеет права выделить средства на устранение проблемы, тк дом в течении пяти лет является гарантийным  и проблему должен устранять застройщик.( но застройщик -«ПрестижГарант» ген. директор-Нужный И.В.-компания с нулевым балансом ,  и он не может устранить проблему).
  2. ГЖИ- К нам приезжал министр Соков В.В.Было выписано предписание об ограждении пешеходной зоны под домом и предписано признать 4 квартиры ( не 120!!!) -негодными к проживанию. Но далее-ничего  не происходит. Ни региональной комиссии МВК, ни финансирования и тд.
  3. Минстрой-стандартные ответы-работаем по проблеме. Ничего не происходит.
  4. Прокуратура-работает над вопросом, но никто не привлечен к ответственности. Проблема не решена. В приложении, также,  стандартный ответ которые мы получаем постоянно и которые и являются ( с точки зрения чиновников) окончанием их участия по данному вопросу.
    Помимо этого:

У застройщика осталось множество неоплаченных долгов перед проектировщиками, подрядчиком (ООО «НТЦ Спецбетон») и городом, которые ПАО «БИНБАНК», как Учредитель застройщика отказывается погашать. В результате этих задолженностей:

—  АО «УК «Наукоград», которая приняла наш дом на обслуживание, до сих пор не получила исполнительную документацию. Проектирующая организация (ЗАО «Сити-Арх») не отдает документацию, пока ей не заплатят.

— Отключены исправные лифты. Подрядчик ООО «НТЦ Спецбетон» имеет задолженность перед ООО «СП Лифтек», а компания ООО «СП Лифтек» не придумала ничего лучше, чем отозвать декларации о соответствии использования лифтового оборудования, т.е. налицо попытка решить свои финансовые вопросы за счет простых людей, что незаконно.

— ПАО «Мосэнергосбыт» отключили электроснабжение в подземном паркинге и нежилых (коммерческих помещениях) также за неуплату долгов застройщика.

Т.е. вместо того чтобы решать проблему со своими непосредственными должниками, эти компании (ООО «СП Лифтек» и ПАО «Мосэнергосбыт») лишь усугубили положение собственников помещений, которые, в свою очередь, все свои финансовые обязательства выполнили и готовы выполнять в будущем.

 

В итоге, несмотря на все старания и помощь местных органов самоуправления, нам не удаётся добиться от застройщика, ген. подрядчика и, в особенности, от учредителя застройщика — ПАО «БИНБАНК», от которого напрямую зависит финансирование деятельности застройщика, действий по исправлению их собственных ошибок.

Просим Вас помочь принудить и проконтролировать выполнение застройщиком дома своих гарантийных обязательств по устранению причин и последствий, описанных выше нарушений, а также провести проверку законности действий ООО «СП Лифтек» и ПАО «Мосэнергосбыт».

Ниже приведены названия и реквизиты организаций, причастных к проектированию и строительству дома №20 (ЖК “Авиатор-Парк”) по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Гудкова.

Застройщик: ООО «ПрестижГарант» (ИНН 7709365519, ОГРН 102773950140)

Инвестор застройщика: ПАО «БИНБАНК» (ИНН 5408117935, ОГРН 1025400001571)

Технический заказчик: ООО «Красотель» (ИНН 7705778297, ОГРН 107774633753)

Ген. подрядчик: ООО «НТЦ Спецбетон» (ИНН 5001042130, ОГРН 1035000714297)

Проектная организация: ООО «РусХолдинг»

Проектная организация: ЗАО «Сити-Арх» (ИНН 7720243641, ОГРН 1027700421264)

ООО СП «Лифтек» (ИНН 5032047307, ОГРН 1035006460565)

ПАО «Мосэнергосбыт»

Нам действительно очень хотелось бы , что бы Вы обратили на нас свое внимание, тк , по сути-являетесь последней инстанцией , к которой мы сохраняем доверие. Может мы смогли бы показать, всем дольщикам нашей страны, что справедливость еще существует ……
С уважением и надеждой-Ваньшин Дмитрий.

Оставить комментарий