Просим Вас помочь обманутым дольщикам ЖК «Гольяново Парк»
Данные по домам:
• адрес: Московская область, г. Балашиха,
квартал Абрамцево
• общая площадь 0,78 га
• кадастровый номер земельного участка
50:15:0040104:13
• вид разрешенного использования:
под малоэтажную жилую застройку;
• эконом класс (в домах нет квартир,
только студии, большинство 28,6 м2)
• 4 (четыре) многоквартирных 3х-этажных дома.
Верховный суд действительно принял Определение No 305-КГ14-4322 (изготовлено в окончательной форме «19» февраля 2015 года), но в этом Определении отсутствует однозначный запрет на строительство.
В связи с изданием вышеуказанного судебного акта Верховного суда РФ 22 июня 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда приняла Апелляционное определение по делу No33-13650/2015, которым обязало Администрацию г. о. Балашиха отменить выданное Застройщику разрешение на строительство
и приостановило строительство до получения Застройщиком в установленном законом порядкеположительного заключения экологической экспертизы по проекту строительства, а также разрешение науказанное строительство в Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации. К этому моменту все квартиры были реализованы застройщиком согласно 214-ФЗ по договорам долевого участия, а строительно-монтажные работы
в отношении многоквартирных домов выполнены на 98%.
Застройщик с июля 2015 года пытается получить положительное заключение, однако, Росприроднадзор постоянно отправляет материалы на доработку, докомплектность и пр. по различным надуманным, по нашему мнению, основаниям. В целом, в экспертизе Росприроднадзор пишет о том, что с экологической точки зрения никакого урона Лосиному острову не наносится. Более того, ситуация при введении домов в эксплуатацию может значительно улучшиться из-за канализации, которую застройщик готов выделить для жителей Абрамцево (сейчас у всех септики, стекающие прямо в Лосиный остров).
Поскольку наше жилье принадлежит к эконом-классу (если не сказать экономному эконом-классу), то большинство людей, купивших студии в наших домах — это молодые семьи, семьи с грудными детьми и детьми дошкольного возраста, которым приходится и платить ипотеку, и снимать жилье вот уже лишних 2 года, что в современных экономических условиях является почти неподъёмной ношей.
Мы получили отписки (именно отписки, не предлагающие никаких решений) от всевозможных ведомств и никто
не может взять на себя ответственность и принять решения, все просто жонглируют нашими письмами и перенаправляют их друг другу по кругу: Генеральная прокуратура РФ; Министерство природных ресурсов и экологии РФ; Федеральная служба по надзору в сфере природопользования; ФГБУ НП «Лосиный остров»; Правительство Московской области; Министерство строительного комплекса Московской области; Министерство экологии и природопользования Московской области; Уполномоченный по правам человека в Московской области и его аппарат; Администрация г.о. Балашиха.
Вы — наша последняя надежда, мы перепробовали все ведомства и куда обращаться дальше уже не знаем.
Для решения нашей проблемы не требуется привлечение никаких финансовых средств, необходимо лишь преодолеть бюрократические препоны.
Мы обращаемся с убедительной просьбой:
• посодействовать скорейшему получению застройщиком положительного заключения государственной экологической экспертизы по объекту строительства и разрешению на строительство;
• не допустить появления очередных обманутых дольщиков из-за банкротства Застройщика.
Нам стало известно, что на ЖК «Алексеевская Роща 2» у которых была похожая проблема было получено разрешение на строительство. Однако нашему ЖК «Гольяново Парк» Минприроды давать заключение отказывается.
Просим Вас помочь нам решить нашу проблему.
С Уважением.
Вовк Николай Николаевич
8-926-147-35-25