Обманутые дольщики ЖК «Фазатрон»

Это текст моего обращения президенту:

ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Владимир Владимирович,

Я, Караев Азер Мубариз-оглы, 28.07.2017 г.в городе Сочи заключил договор о передаче прав и обязанностей по Договору долевого участия в строительстве апартотеля № 1717-Б2-0600 ОТ 20.07.2017 и № 1718-Б2-0700 от 20.07.2017 г. с гр.РФ Пруидзе Анзором Зурабиевичем и являюсь правоприемником ДДУ, заключенному между ООО «РАХАС-ИНВЕСТ» и правообладателем в строительстве апартотеля, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул. Волжская 22, для дальнейшего оформления и проживания в данных помещениях.

Являясь добросовестным покупателем ,расчет по договорам и указанным суммам произведен полностью, согласован и подписан Гендиректором ООО» РАХАС-ИНВЕСТ» З.А.Хорова (застройщиком) юр.адрес г.Сочи ул.Волжская 22, ИНН 7743582432, КПП 232001001, ОГРН 1067746144245. Договора зарегистрированы в Управлении Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, номер регистрационного окруза 23, за номерами 23;49;0201018;4-23/050/2017-849 и 23;49;0201018;4-23/050/2017-848

В соответствии с предоставленной документацией на строительство, указанного объекта, строительство ведется по ФЗ-214 от 30 декабря 2004г. , имелось разрешение на строительство №RU23309-3060, выданное администрацией г.Сочи от 09.10.2014г., обьект расположен на земельном участке 47075 кв. м. кадастровый номер 23:49:0201018:4 и находится у застройщика на основании Договора №3 от 22.06.2007г. на условиях договора аренды № 4900001388 от 07.05.1999г.и зарегистрирован в Едином Государственном реестре, о чем свидетельствует запись регистрации 23-23-50/026/2007-551. Поручителем договоров дольщиков является ЗАО » ЮниКредитБанк» юр. адрес 105005 г.Москва, пер. Аптекарский 4, стр. 4, ком. 10 ИНН 77435821432, КПП 770101001, ОГРН 106777461442245.

На основании вышеизложенного,

Я, как законный и добосовестный преобретатель доли в ДДУ, прошу ВАС, президента Российской Федирации, гаранта Конституции РФ, исполнения, подписанных вами, Законов РФ, оказать мне и 2235 участникам Долевого строительства, данного обьекта, содействие и помощь в защите моих прав, моих вложенных накоплений и разобраться, всеми имеющимися у Вас полномочиями и ресурсами в «подковерных играх» и имущественных спорах Застройщика и Администрации г.Сочи, с целью продления Администрацией разрешения на строительства , ведения строительных работ и сдачи Заказчиком обьекта в эксплуатацию .

В настоящее время:

1. Заказчиком просрочен срок сдачи обьекта, указанный в договоре п.2.3 Срок окончания строительства 24.08.2017 г. Демонтированы краны, строительство обьекта не ведется.

2.Истек срок разрешения на строительство 20.08.2017г. и Администрацией г. Сочи подаются иски в суды к ООО «Рахас_Инвест» о признании договора аренды № 490001388 от 07.05.1999г. ничтожным, в связи с чем просит признать Обреминение в виде аренды земельного участка в Госреестре -ОТСУТСТВУЮЩИМ! Несмотря на то, что 09.10.2014г, выдано разрешение на строительство апартотеля на данном земельном участке, в чем неоднократно, решением суда исцу было отказано.

3. Назначено, на 24.01.2018г., очередное заседание арбитражного суда в г. Краснодар дело № А32-44704/2017 , по иску Администрации г. Сочи, которая хочет лишить фактически нас, дольщиков права аренды земельного участка, на котором возведены корпуса апартотеля и тем самым загнать нас, тысячи дольщиков в статус обманутых не только Застройщиком , но и Администрацией г. Сочи!!!

4. На сегодняшний день, в отношении учредителя и Застройщика Пруидзе Анзора Зурабьевича, правоохранительными органами возбуждено уголовное дело № 11701030003000215 по ч.2 ст 201 УК РФ и п. 4 ст. 159 УК РФ , избрана мера пресечения нахождение в СИЗО, что означает фактически отстранение от хозяйственных дел по работе с документами на продление разрешения на строительство, заморозка всех обьектов строительства в Сочи и Адлере, загон в долговую яму застройщика и нас, тысячи дольщиков ЖК «Фазотрон», ЖК «Москва», ЖК «Горки», ЖК «Туапсинский», ЖК «Горизонт» и т д.

Прошу Вас, от своего имени и имени тысяч участников в ДДУ принять меры по защите нас, наших вложений от необоснованных действий администрации и правоохранительных органов, в препятствии ведения строительных работ по завершению строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

С уважением, Караев Азер Мубариз-оглы

Оставить комментарий