Бесплатная консультация: 8 (800) 350-83-79

Несоответствие жилья

 

Обращаемся от жителей домов №1, №2, №3 города Агрыз, ул ПМС-109 Республики Татарстан. С 1991 года мы проживаемых в жилых домах, расположенных в промышленной зоне станции Агрыз-Восточный, между электрифицированными магистральными железнодорожными путями направлением: Агрыз-Ижевск и Агрыз-Сарапул-Екатеринбург. Указанные дома строились ПМС-109 для временного проживания работников и не предназначались для постоянного проживания. Между тем, мы проживаем в этих домах постоянно, в течение продолжительного времени, с нами были заключены договоры бессрочного найма жилого помещения, часть квартир впоследствии приватизированы. С 2001 года дома находятся в муниципальном жилом фонде Агрызкого района РТ. Указанные жилые дома непригодны для проживания. Так, расстояние от домов до ближайших железнодорожных путей с обеих сторон составляет от 10 до 60 метров, что свидетельствует о том, что дома находятся в зоне обслуживания железнодорожных путей. Расположение жилых домов не соответствует требованиям СНиП 2.07.01.-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно которым жилая застройка должна быть отделена от железнодорожных путей санитарно-защитной зоной шириной 100м, считая от оси крайнего железнодорожного пути, не менее 50 процентов площади должны быть озеленено. Жилые дома расположены на ровной местности с высоким стоянием грунтовых вод. Удобства в домах полностью отсутствуют: водоснабжение приносное из промышленной котельной ПМС-109, расположенной на расстояние 30 метров от домов, водоразборных колонок не прилегающей территории нет, канализации нет, установлены надворные санитарно-технические установки, отопление печное. Учитывая, что жилые дома находятся в непосредственной близости от железнодорожных путей и окружены объектами железнодорожной инфраструктуры, проведение водоснабжения, в том числе установка водоразборных колонок, канализации, а также газификация жилых домов невозможны, соответственно, нет перспективы улучшения жилищных условий. К жилым домам нет самостоятельного, свободного и безопасного прохода и проезда. Пройти либо проехать к жилым домам возможно лишь через охраняемую производственную базу ПМС-109, на которую, в свою очередь, проезд осуществляется по переходу в зоне сетевого пункта технического осмотра вагонов станции Агрыз, через многочисленные железнодорожные пути, располагающиеся во встречных направлениях Агрыз-Екатеринбург и Екатеринбург-Агрыз. Жилые дома фактически расположены за пределами города, объекты инфраструктуры, в том числе дошкольные и школьные, лечебные учреждения, находятся в значительном расстояние от места жительства. В 30 метрах от жилых домов находится котельная ПМС-109, работающая на угле, в 100 метрах от домов располагается пункт технического осмотра тепловозов. Тепловозы при испытании дизелей осуществляют доходящие до зоны расположения жилых домов выбросы в атмосферу вредных веществ (оксидов азота сернистого ангидрида, углеводородов нефти, сажи), превышающие предельно допустимые значения. Передвижения поездов, преимущественно грузовых и маневровых, по железнодорожным путям осуществляется круглосуточно и с большей интенсивностью в вечернее и ночное время. Большинство проходящих грузовых поездов являются длинносоставными и тяжеловесными. В результате в жилых домах уровень шума и вибрации превышает предельно допустимые значения. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Согласно пункту 35 жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов ( шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, установленные в разделе II настоящего Положения, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодным для проживания в случаях, когда инженерными проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня. В соответствии с пунктом 7 Положения признание в данном случае помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. Мы неоднократно с 2009 года обращались в исполком Агрызского муниципального района РТ с заявлением о признании жилых домов непригодными для проживания. В 2016 году решение по заявлению принято положительное, но нет программы ( так нам говорят). На сегодняшний день в городе Агрыз идёт постройка многоквартирного 5 этажного дома, возможно найдется 6 квартир для нас! Хотелось бы, что бы данный вопрос решился положительно и в короткие сроки! Помогите

С уважением Исенбаева Ю.О.

Оставить комментарий