Уважаемый Владимир Владимирович!
Обращаюсь к Вам с просьбой разобраться с ситуацией сложившейся при строительстве жилых многоквартирных домов в д. Новое Девяткино Всеволожского района Ленинградской области. При попустительстве властей региона и лично губернатора Дрозденко А.Ю. в скором времени порядка 4,5 тысяч семей пополнят ряды обманутых дольщиков.
Между мной и ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» 28.10.2016 был заключен договор № 149/НД/2 участия в долевом строительстве многоэтажного многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, микрорайон № 1, квартал № 1,3, позиция 2. Кадастровый номер 47:07:0722001:6251.
По данному договору срок сдачи дома второй квартал 2018 года. Разрешение на строительство было получено 05 июня 2015 года до 05.06.2017 года и продлено до 05.06.2019 года. Строительство нашего дома началось в сентябре 2015 года. Однако в апреле 2017 года власти Ленинградской области потребовали от администрации муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» отозвать и отменить разрешения на строительство, выданные «ГлавСтройКомплекс ЛО», ООО «Фирма «Сигма», ЗАО «Русская сказка», ЖСК «Твой первый дом». Причина: технические условия на водоснабжение и водоотведение в будущих домах, выданные компаниям, не актуальны. Согласно проектным декларациям, дома собирались подключать к проектируемым очистным сооружениям.
Губернатор Ленинградской области Дрозденко А.Ю. и вице-губернатор Ленинградской области по строительству Москвин М.И. неоднократно публично заявляли, что очистные сооружения для Мурино и Нового Девяткино будут построены к 2017 году. Конкурс на проектирование очистных сооружений с пятой попытке состоялся только в июне этого года. Что касается сроков самого строительства очистных, то власти региона говорят, что это произойдет не ранее 2023 года.
Что бы избежать срывов сроков сдачи домов, компания «ГлавСтройКомплекс ЛО» планировал пожертвовать строительством двух домов, и возвести на их месте локальные очистных сооружения. Данный проект предусматривает возможность в дальнейшем подключить наши дома к новым очистным сооружениям. Однако на одном из совещаний по вопросу организации водоотведения на территории Мурино и Нового Девяткино власти региона дали ясно понять, что не позволят ни одному из застройщиков возвести локальные очистные сооружения, даже на время проектирования и строительства комплексных очистных сооружений.
Дольщики жилого комплекса «Галактика» и еще 4 тысячи семей, купивших квартиры в строящихся домах в Новом Девяткино, стали заложниками ложных обещаний губернатора Дрозденко А.Ю. и вице-губернатора Москвина М.И.
Отмена разрешительных документов приведет к колоссальной задержке сроков сдачи и ввода в эксплуатацию нашего дом, что неизбежно повлечет нарушение наших конституционных прав.
Люди не должны становится заложниками некомпетентности и пустых обещаний отдельных должностных лиц и руководства Ленинградской области в частности. На момент заключения договора долевого участия каждый дольщик ознакомился с проектной и разрешительной документацией застройщика. Указанные документы не вызывали сомнений в их легитимности, так как были выданы уполномоченными органами. Приобретая квартиру, я никак не мог предположить, что имеются основания для отмены разрешения на строительство.
Мы вправе получить наши квартиры в те сроки, на которые рассчитывали. Большинство дольщиков приобрели квартиры в кредит, снимают жилье на период ожидания квартир, тратя огромные деньги и не понимая, когда у них появится возможность въехать в свои квартиры.
Власти Ленинградской области не хотят решать НАШУ проблему и во всем обвиняют застройщиков. От всех будущих жителей Нового Девяткино прошу Вас разобраться в сложившей ситуации и помочь нам.
Ответ на обращение прошу направить на электронную почту ritasja@mail.ru.